7 Rue Mercière, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mercière, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mercière, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Sub République à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 321 mètres
Ventes au 7 Rue Mercière
Une vente a été recensée au 7 Rue Mercière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mercière, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mercière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mercière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mercière dans son marché local
Prix du 7 Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 7 Rue Mercière se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mercière par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mercière se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 34.9 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mercière à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mercière est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
