3 Rue Pierre Jacobi, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Jacobi, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 20.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Jacobi, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Jacobi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Jacobi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Jacobi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Jacobi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Jacobi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Jacobi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Jacobi dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Jacobi par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 3 Rue Pierre Jacobi se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Jacobi par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Jacobi se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 18.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Jacobi à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Jacobi est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
