2 Rue Victor Legrand, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Legrand, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Victor Legrand, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 842 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Legrand
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Legrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Legrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Victor Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Rue Victor Legrand se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Legrand par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Legrand se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 77.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
