23 Rue Victor Legrand, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Legrand, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue Victor Legrand, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Legrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Legrand dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Victor Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 23 Rue Victor Legrand se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Legrand par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Legrand se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 48.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
