31 Rue Victor Legrand, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Legrand, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue Victor Legrand, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Victor Legrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Legrand dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Victor Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 31 Rue Victor Legrand se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Legrand par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Legrand se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 36.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
