7 a Ruelle Brudchoux, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 a Ruelle Brudchoux, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 b mais inférieur de 0.6 % à celui du n°7 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Ruelle Brudchoux, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port.
1 niveau - 683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1226 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1224 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1221 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1225 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1110 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1222 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Ruelle Brudchoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Ruelle Brudchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Ruelle Brudchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Ruelle Brudchoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Ruelle Brudchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Ruelle Brudchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Ruelle Brudchoux dans son marché local
Prix du 7 a Ruelle Brudchoux par rapport à la voie
Sur Ruelle Brudchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 7 a Ruelle Brudchoux se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Ruelle Brudchoux par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Ruelle Brudchoux se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 17.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Ruelle Brudchoux à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 7 a Ruelle Brudchoux est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
