6 Ruelle du Moulin, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle du Moulin, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle du Moulin, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 657 mètres
Ventes au 6 Ruelle du Moulin
Les 2 ventes au 6 Ruelle du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle du Moulin dans son marché local
Prix du 6 Ruelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Ruelle du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 6 Ruelle du Moulin se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle du Moulin par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle du Moulin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 19.55 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle du Moulin à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle du Moulin est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
