13 Grand Rue, 54560 Sancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Grand Rue, 54560 Sancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Sancy.
2 niveaux - 1 logement - 545 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sancy Gare à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Grand Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 13 Grand Rue se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand Rue par rapport à Sancy et à Meurthe-et-Moselle
À Sancy, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand Rue se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Sancy et 8.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancy a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 824 €/m² au premier semestre 2020 à 2 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 13 Grand Rue à Sancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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