45 Grande Rue, 54650 Saulnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°47 mais supérieur de 19.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Grande Rue, 54650 Saulnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saulnes.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 536 mètres
- - Ecole élémentaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grande Rue, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 45 Grande Rue se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue par rapport à Saulnes et à Meurthe-et-Moselle
À Saulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Saulnes et 12.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulnes a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 736 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 345 €/m² sur la période récente.
