1 Place Emile Mougenot, 54650 Saulnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Emile Mougenot, affiche un prix moyen de 1 919 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Emile Mougenot, 54650 Saulnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saulnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 428 mètres
- - Ecole élémentaire à 460 mètres
Ventes au 1 Place Emile Mougenot
Une vente a été recensée au 1 Place Emile Mougenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Emile Mougenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Emile Mougenot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Mougenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Mougenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Emile Mougenot dans son marché local
Prix du 1 Place Emile Mougenot par rapport à la voie
Sur Place Emile Mougenot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 1 Place Emile Mougenot se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Emile Mougenot par rapport à Saulnes et à Meurthe-et-Moselle
À Saulnes, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Emile Mougenot se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Saulnes et 18.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Emile Mougenot à Saulnes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Emile Mougenot est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Saulnes, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulnes a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
