57 Rue de Longwy, 54650 Saulnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de Longwy, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², identique à celui du n°55 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue de Longwy, 54650 Saulnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saulnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 827 mètres
- - Ecole élémentaire à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue de Longwy
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue de Longwy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de Longwy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue de Longwy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Longwy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Longwy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Longwy dans son marché local
Prix du 57 Rue de Longwy par rapport à la voie
Sur Rue de Longwy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 57 Rue de Longwy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Longwy par rapport à Saulnes et à Meurthe-et-Moselle
À Saulnes, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue de Longwy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saulnes et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue de Longwy à Saulnes
Le loyer moyen estimé au 57 Rue de Longwy est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulnes, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulnes a baissé de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
