2 Allée du Prarupt, 54420 Saulxures-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Prarupt, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Prarupt, 54420 Saulxures-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saulxures-lès-Nancy.
- 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vahotte à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Barrès à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Prarupt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Prarupt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Prarupt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Prarupt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Prarupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Prarupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Prarupt dans son marché local
Prix du 2 Allée du Prarupt par rapport à la voie
Sur Allée du Prarupt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Allée du Prarupt se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Prarupt par rapport à Saulxures-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Saulxures-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Prarupt se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Saulxures-lès-Nancy et 18.9 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Prarupt à Saulxures-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Prarupt est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Saulxures-lès-Nancy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulxures-lès-Nancy a baissé de 51.23 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 678 €/m² au premier semestre 2025.
