3 Allee Edgar Degas, 54420 Saulxures-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Edgar Degas, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², identique à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Edgar Degas, 54420 Saulxures-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saulxures-lès-Nancy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulxures Mairie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Barrès à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Edgar Degas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Edgar Degas dans son marché local
Prix du 3 Allee Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Allee Edgar Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 3 Allee Edgar Degas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Edgar Degas par rapport à Saulxures-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Saulxures-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Edgar Degas se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Saulxures-lès-Nancy et 21.23 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Edgar Degas à Saulxures-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Edgar Degas est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulxures-lès-Nancy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulxures-lès-Nancy a baissé de 51.38 % sur 1 an et baissé de 32.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 678 €/m² au premier semestre 2025.
