18 Rue César Bagard, 54420 Saulxures-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue César Bagard, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue César Bagard, 54420 Saulxures-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saulxures-lès-Nancy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 1000 m² au sol - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vahotte à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Barrès à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue César Bagard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue César Bagard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue César Bagard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue César Bagard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue César Bagard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue César Bagard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue César Bagard dans son marché local
Prix du 18 Rue César Bagard par rapport à la voie
Sur Rue César Bagard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 18 Rue César Bagard se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue César Bagard par rapport à Saulxures-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Saulxures-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue César Bagard se situe 1 % en dessous de la moyenne de Saulxures-lès-Nancy et 20.24 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue César Bagard à Saulxures-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue César Bagard est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Saulxures-lès-Nancy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulxures-lès-Nancy a baissé de 51.38 % sur 1 an et baissé de 32.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 678 €/m² au premier semestre 2025.
