1 Rue Robert Grandsire, 54420 Saulxures-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Robert Grandsire, affiche un prix moyen de 1 460 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Robert Grandsire, 54420 Saulxures-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saulxures-lès-Nancy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulxures Eglise à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Chepfer à 177 mètres
Ventes au 1 Rue Robert Grandsire
Les 24 ventes au 1 Rue Robert Grandsire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Robert Grandsire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Robert Grandsire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Grandsire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Grandsire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Robert Grandsire dans son marché local
Prix du 1 Rue Robert Grandsire par rapport à la voie
Sur Rue Robert Grandsire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 1 Rue Robert Grandsire se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Robert Grandsire par rapport à Saulxures-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Saulxures-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Robert Grandsire se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Saulxures-lès-Nancy et 9.65 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Robert Grandsire à Saulxures-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Robert Grandsire est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saulxures-lès-Nancy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulxures-lès-Nancy a baissé de 51.38 % sur 1 an et baissé de 32.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 678 €/m² au premier semestre 2025.
