Prix immobilier à Seichamps
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Seichamps (54280), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Seichamps à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Seichamps
Le prix moyen des appartements Seichamps est 9.41 % en dessous de celui de Meurthe-et-Moselle.
Tandis que le prix moyen des maisons Seichamps est 42.48 % au-dessus de celui de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative à Seichamps
Le loyer moyen estimé à Seichamps est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seichamps a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 31.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au premier semestre 2022 à 1 547 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Seichamps
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Seichamps
Population et parc immobilier
Seichamps compte 5 155 habitants en 2022, avec 77.37 % de propriétaires et 39.74 % de locataires. Elle totalise environ 2 301 logements, dont 2 207 résidences principales composées majoritairement de maisons (81.03 %) contre 18.75 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.31 %), de deux pièces (3.2 %), de trois pièces (11.53 %), de quatre pièces (25.63 %) et de cinq pièces et plus à (59.33 %). Près de 82.24 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.22 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 6 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
