6 Rue des Clairs Marais, 54560 Serrouville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Clairs Marais, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 bis et du 2.92 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Clairs Marais, 54560 Serrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Serrouville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrouville - Café Cheval Blanc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Clairs Marais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Clairs Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Clairs Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Clairs Marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Clairs Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Clairs Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Clairs Marais dans son marché local
Prix du 6 Rue des Clairs Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Clairs Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 6 Rue des Clairs Marais se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Clairs Marais par rapport à Serrouville et à Meurthe-et-Moselle
À Serrouville, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Clairs Marais se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Serrouville et 37.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Clairs Marais à Serrouville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Clairs Marais est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Serrouville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serrouville a augmenté de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2025.
