2 bis Carreau de la Mine du Syndicat, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Carreau de la Mine du Syndicat, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Carreau de la Mine du Syndicat, 54880 Thil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Thil à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Carreau de la Mine du Syndicat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Carreau de la Mine du Syndicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Carreau de la Mine du Syndicat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Carreau de la Mine du Syndicat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Carreau de la Mine du Syndicat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Carreau de la Mine du Syndicat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Carreau de la Mine du Syndicat dans son marché local
Prix du 2 bis Carreau de la Mine du Syndicat par rapport à la voie
Sur Carreau de la Mine du Syndicat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 bis Carreau de la Mine du Syndicat se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Carreau de la Mine du Syndicat par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Carreau de la Mine du Syndicat se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Thil et 37.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Carreau de la Mine du Syndicat à Thil
Le loyer moyen estimé au 2 bis Carreau de la Mine du Syndicat est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
