2 Impasse Jean Jaures, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jean Jaures, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Thil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Thil à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Jaures, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Impasse Jean Jaures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Jaures par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Jaures se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Thil et 15.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jean Jaures à Thil
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jean Jaures est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
