9 Lotissement la Capucière, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement la Capucière, affiche un prix moyen de 1 522 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Lotissement la Capucière, 54880 Thil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Thil à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lotissement la Capucière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lotissement la Capucière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement la Capucière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement la Capucière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement la Capucière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement la Capucière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement la Capucière dans son marché local
Prix du 9 Lotissement la Capucière par rapport à la voie
Sur Lotissement la Capucière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 9 Lotissement la Capucière se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement la Capucière par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Lotissement la Capucière se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Thil et 5.82 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Lotissement la Capucière à Thil
Le loyer moyen estimé au 9 Lotissement la Capucière est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
