2 Route d'Hussigny, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Hussigny, affiche un prix moyen de 2 477 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route d'Hussigny, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Thil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Thil à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Hussigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Hussigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Hussigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d'Hussigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Hussigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Hussigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Hussigny dans son marché local
Prix du 2 Route d'Hussigny par rapport à la voie
Sur Route d'Hussigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Route d'Hussigny se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Hussigny par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Hussigny se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Thil et 53.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route d'Hussigny à Thil
Le loyer moyen estimé au 2 Route d'Hussigny est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
