11 Rue des Déportés, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°10 bis et de n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Déportés, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Thil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Thil à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 259 mètres
Ventes au 11 Rue des Déportés
Les 3 ventes au 11 Rue des Déportés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Déportés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 11 Rue des Déportés se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Déportés par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Déportés se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Thil et 52.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Déportés à Thil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Déportés est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
