37 Rue des Sors, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Sors, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Sors, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Thil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Sors
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Sors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Sors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Sors, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Sors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Sors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Sors dans son marché local
Prix du 37 Rue des Sors par rapport à la voie
Sur Rue des Sors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 37 Rue des Sors se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Sors par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Sors se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Thil et 19.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Sors à Thil
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Sors est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
