5 Rue du Colonel Fabien, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Colonel Fabien, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Thil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Thil à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 358 mètres
Ventes au 5 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 5 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Colonel Fabien, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 5 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 5 Rue du Colonel Fabien se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Colonel Fabien par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Colonel Fabien se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Thil et 11.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Colonel Fabien à Thil
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Colonel Fabien est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
