13 Rue du Viaduc, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Viaduc, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thil.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Thil à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Viaduc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 13 Rue du Viaduc se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Viaduc par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Viaduc se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Thil et 8.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2021 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 13 Rue du Viaduc à Thil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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