2 Rue du Viaduc, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 2 Rue du Viaduc, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Thil.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Thil à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 234 mètres
Ventes au 2 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Viaduc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Rue du Viaduc se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Viaduc par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Viaduc se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Thil et 26.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2021 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
