23 Rue du Viaduc, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 1.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue du Viaduc, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Thil à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Viaduc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 23 Rue du Viaduc se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Viaduc par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Viaduc se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Thil et 37.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2021 à 3 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 950 €/m² sur la période récente.
