8 Rue Edith Piaf, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Edith Piaf, 54880 Thil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Thil à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edith Piaf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 8 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 8 Rue Edith Piaf se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edith Piaf par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edith Piaf se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Thil et 2.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Edith Piaf à Thil
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Edith Piaf est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
