7 Rue Paul Langevin, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°3 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Langevin, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Thil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 252 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 519 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Langevin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 7 Rue Paul Langevin se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Langevin par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Langevin se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Thil et 2.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Langevin à Thil
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Langevin est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
