9 Rue Paul Langevin, 54880 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Langevin, 54880 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Thil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 499 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Langevin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 9 Rue Paul Langevin se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Langevin par rapport à Thil et à Meurthe-et-Moselle
À Thil, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Langevin se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Thil et 19.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Langevin à Thil
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Langevin est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Thil, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thil a baissé de 33.52 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 237 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
