2 Allee Isabella Andreini, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Isabella Andreini, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Isabella Andreini, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 1065 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tomblaine - Collège Jean Moulin Et Lycées à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 162 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Isabella Andreini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Isabella Andreini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Isabella Andreini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Isabella Andreini, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Isabella Andreini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Isabella Andreini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Isabella Andreini dans son marché local
Prix du 2 Allee Isabella Andreini par rapport à la voie
Sur Allee Isabella Andreini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Allee Isabella Andreini se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Isabella Andreini par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Isabella Andreini se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 44.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Isabella Andreini à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Isabella Andreini est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
