1 Avenue de Hasbergen, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Hasbergen, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Hasbergen, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Paix Jartom.
1 niveau - 1092 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0713 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 951 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 821 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Hasbergen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Hasbergen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Hasbergen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Hasbergen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Hasbergen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Hasbergen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Hasbergen dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Hasbergen par rapport à la voie
Sur Avenue de Hasbergen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 1 Avenue de Hasbergen se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Hasbergen par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Hasbergen se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 12.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Hasbergen à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Hasbergen est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
