26 Avenue de Hasbergen, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Hasbergen, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², identique à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de Hasbergen, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Paix Jartom à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 929 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 798 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Hasbergen
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Hasbergen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Hasbergen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Hasbergen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Hasbergen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Hasbergen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Hasbergen dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Hasbergen par rapport à la voie
Sur Avenue de Hasbergen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 26 Avenue de Hasbergen se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Hasbergen par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Hasbergen se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de Hasbergen à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de Hasbergen est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
