17 Avenue de la République, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la République, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tomblaine Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 192 mètres
Ventes au 17 Avenue de la République
Les 3 ventes au 17 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la République, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 17 Avenue de la République se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la République par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la République se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 10.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la République à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la République est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
