2 Avenue de la République, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 19.09 % à celui du n°4 et du 18.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue de la République, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Picot.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Meurthe à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1175 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 236 mètres
Ventes au 2 Avenue de la République
Les 2 ventes au 2 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la République, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la République se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 6.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tomblaine a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
