32 Boulevard Henri Barbusse, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 7.88 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Henri Barbusse, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Henri Barbusse, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 32 Boulevard Henri Barbusse se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Henri Barbusse par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Henri Barbusse se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 13.24 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Henri Barbusse à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Henri Barbusse est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
