Boulevard Tolstoi, 54510 Tomblaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Tolstoi, 54510 Tomblaine, affiche un prix moyen de 2 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Tolstoi dans son marché local
Prix Boulevard Tolstoi par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Tolstoi se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 34.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Tolstoi à Tomblaine
Le loyer moyen estimé Boulevard Tolstoi est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Tolstoi
Les ventes enregistrées Boulevard Tolstoi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Tolstoi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ensanges à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1795 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 1662 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Tolstoi
Adresses Boulevard Tolstoi
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Tolstoi, classées par tranches de numéros.
