8 Place Ernest Renan, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Ernest Renan, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tomblaine Mairie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 115 mètres
Ventes au 8 Place Ernest Renan
Les 4 ventes au 8 Place Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Ernest Renan, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Ernest Renan dans son marché local
Prix du 8 Place Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Place Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 8 Place Ernest Renan se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Ernest Renan par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Ernest Renan se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 1.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Ernest Renan à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 8 Place Ernest Renan est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
