18 ter Rue Aristide Briand, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°18 bis et de n°20 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Aristide Briand, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 12 parkings - 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 918 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 817 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 406 mètres
Ventes au 18 ter Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 18 ter Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 18 ter Rue Aristide Briand se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Aristide Briand par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue Aristide Briand se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 16.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Aristide Briand à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Aristide Briand est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
