1 bis Rue Aristide Briand, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Aristide Briand, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Meurthe à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 999 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 897 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 1 bis Rue Aristide Briand se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Aristide Briand par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Aristide Briand se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 11.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Aristide Briand à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Aristide Briand est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
