16 Rue Camélinat, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Camélinat, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Meurthe à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1145 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Camélinat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Camélinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Camélinat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 16 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 16 Rue Camélinat se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Camélinat par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Camélinat se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 7.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Camélinat à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Camélinat est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
