5 Rue Camélinat, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Camélinat, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Meurthe à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1196 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Camélinat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Camélinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Camélinat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 5 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 5 Rue Camélinat se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Camélinat par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Camélinat se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 33.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Camélinat à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Camélinat est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
