2 Rue Danton, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Danton, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 230 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galilée à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Danton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Danton dans son marché local
Prix du 2 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Rue Danton se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Danton par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Danton se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 39.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Danton à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Danton est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
