8 Rue du 1er Mai, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 2 188 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 1er Mai, 54510 Tomblaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Meurthe à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1216 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 1er Mai, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 8 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 8 Rue du 1er Mai se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 1er Mai par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 1er Mai se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 35.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 1er Mai à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 1er Mai est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
