31 Rue Jacques Tati, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jacques Tati, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jacques Tati, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Paix Jartom à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 550 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1000 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 873 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jacques Tati
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jacques Tati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jacques Tati dans son marché local
Prix du 31 Rue Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Tati, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 31 Rue Jacques Tati se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jacques Tati par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jacques Tati se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Tomblaine et 5.86 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jacques Tati à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jacques Tati est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
