2 Rue Jean Ferrat, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Ferrat, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 6 parkings - 158 m² au sol - orientation ouest - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire Daubié à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 441 mètres
- - Ecole primaire Job Durupt à 161 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Ferrat
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Ferrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Ferrat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Rue Jean Ferrat se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Ferrat par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Ferrat se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 61.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Ferrat à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Ferrat est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
