3 Rue Jean Ferrat, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Ferrat, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0538 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire Daubié à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 452 mètres
- - Ecole primaire Job Durupt à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Ferrat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 Rue Jean Ferrat se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Ferrat par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Ferrat se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 53.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Ferrat à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Ferrat est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
