12 Rue Jean Moulin, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Moulin, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Picot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 443 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tomblaine Groupe Scolaire à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 132 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 58 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 12 Rue Jean Moulin se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Moulin par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Moulin se situe 48.91 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 77.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Moulin à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Moulin est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
