13 Rue Jean Moulin, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Moulin, 54510 Tomblaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Picot.
5 niveaux - 3226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tomblaine - Collège Jean Moulin Et Lycées à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 95 mètres
- - Lycée Marie Marvingt - Lycée des métiers des services et du commerce à 169 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert BADINTER à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Elisabeth et Robert BADINTER à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 13 Rue Jean Moulin se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Moulin par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Moulin se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 44.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Moulin à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Moulin est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
