31 bis Rue Louis Aragon, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 1 945 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Louis Aragon, 54510 Tomblaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Haie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Louis Aragon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 31 bis Rue Louis Aragon se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Louis Aragon par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Louis Aragon se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 20.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Louis Aragon à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Louis Aragon est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
